Anjeun New York susun - Kajahatan na Kasalametan Laws

Lamun nyéwa hiji apartemen di New York State, Anjeun kedah nyandak kanyamanan di nyaho yén kaayaan anjeun boga sababaraha hukum dina buku aimed dina mastikeun yén lapak tetep aman jeung ngamankeun nalika renting hiji apartemen.

Naha anjeun geus di apartemen New York anjeun bari atawa anjeun ngan rék asup ngajakan a, éta mantuan uninga kumaha hukum kaayaan ngajaga anjeun ngalawan kajahatan tur ngarugikeun lianna, sarta ogé naon kawajiban tuan tanah anjeun téh lamun datang ka ngajaga anjeun aman.

Kajahatan penting tur protections Kasalametan Dina Hukum New York State

Di dieu sapuluh dibekelan konci hukum kaayaan yén unggal New York susun dweller kudu sadar tina:

1. Landlords kedah install detéktor haseup di apartemen Anjeun. Landlords diwajibkeun install batré-dioperasikeun detéktor haseup di apartemen maranéhanana anu:
   • lokasina dina sapuluh suku unggal pangkeng atanapi kamar sejen dipake keur saré, sarta
   • jelas karungu di unggal kamar ieu.
   Lamun nyéwa di New York City, tuan tanah Anjeun bisa nanya keur reimbursement (nepi ka $ 10) pikeun biaya purchasing tur masang unggal detektor haseup. Sanajan kitu, lamun a detektor haseup teu dianggo leres salila sataun mimiti na anjeun teu ngalepatkeun, teras tuan tanah Anjeun kedah ngalereskeun atanapi ngaganti detektor faulty tanpa reimbursement. (Ny langkung Hukum tinggal § 15; Ny langkung Hukum dwelling § 68; NYC Admin Code § 27-2045..)
   
2. Landlords kedah install detéktor karbon monoksida. Lamun wangunan apartemen anjeun ieu diwangun atawa ditawarkeun pikeun diobral di New York State sanggeus Agustus 9, 2005, éta kudu ngandung karbon monoksida detéktor jelas karungu di unggal pangkeng atanapi kamar sejen dipake keur sare, luyu jeung Konci gedong lokal. Di New York City, landlords sadaya sababaraha dwellings tur imah salah-na-dua-kulawarga anu diperlukeun nyadiakeun tur masang detéktor karbon monoksida dina 15 suku di lawang utama pikeun tiap pangkeng atanapi kamar sejen dipake keur saré. (Ny Exec Hukum § 378;.. NYC Admin Code 27 § 981,2 jeung 27-§ 2046,1.)
   

1. Landlords kedah kalibet dina pencegahan kajahatan dasar. hukum kaayaan merlukeun landlords nyandak precautions dasar ngajaga ngalawan kajahatan foreseeable. Contona, landlords kedah ngalereskeun atanapi ngaganti ngonci faulty na jandéla pegat, sakumaha diperlukeun.
   
2. entrances wangunan kedah janten aman tur aman. Lamun wangunan apartemen anjeun ieu diwangun atawa dirobah ka dwelling sababaraha sanggeus 1 Januari 1968, éta kudu boga otomatis timer nutup na lawang timer tumerapna pisan entrances wangunan. Lawang ieu kudu diteundeun dikonci sepanjang waktos, iwal lamun rencang lobi nya dina tugas. tuan tanah Anjeun oge jawab mastikeun yén entrances wangunan, kitu ogé stairways na courtyards, mibanda cahaya nyukupan. (Ny langkung Hukum dwelling §§ 35, 50-a; Ny langkung Hukum tinggal §§ 107, 109;. NYC Admin Code § 27-2040.)
   

1. wangunan tangtu kudu boga intercoms dua arah. Lamun wangunan apartemen anjeun ieu diwangun atawa dirobah ka dwelling sababaraha sanggeus 1 Januari 1968, tur mibanda dalapan atawa leuwih apartemen, éta kudu boga sistem telepon di antara kamar jeung kamar dua arah nu bisa nyandak anjeun komunikasi sareng datang di lawang gedong sarta buzz aranjeunna dina . (Ny langkung Hukum dwelling § 50-a.)
   
2. wangunan tangtu kudu boga lobi attendants. Lamun Anjeun cicing di wangunan kalawan dalapan atawa leuwih apartemen, nu nuju dijudulan pikeun ngajaga jasa rencang lobi pikeun kaamanan anjeun sarta kaamanan di expense sorangan, lamun rencang tuan tanah-disadiakeun teu on tugas. (Ny langkung Hukum dwelling § 50-c.)
   
3. Landlords kedah install kaca spion kaamanan lift. Wangunan susun anjeun kudu kaasup eunteung di unggal lift timer jasa supados lapak sarta datang bisa nempo lamun saha geus di lift tadi ngetik Bandung . (Ny langkung Hukum dwelling § 51-b;.. NYC Admin Code § 27-2042)
   
4. Landlords kedah nyadiakeun susun panto ngonci jeung ngantep anjeun install konci kadua. Salian konci tuan tanah-disadiakeun, Anjeun bisa masang konci sorangan teu leuwih ti tilu inci dina kuriling, disadiakeun Anjeun masihan tuan tanah Anjeun nu duplikat konci kana pamundut. Catet yén tuan tanah Anjeun teu tiasa merlukeun anjeun mayar langkung nyewa atawa fee pikeun pamasangan hiji konci tambahan. (Ny langkung Hukum dwelling § 51-c.)
   

1. Landlords kedah nyadiakeun peepholes. tuan tanah Anjeun kudu nyadiakeun peephole di lawang susun wangunan. Di New York City, landlords ogé kudu masang hansip panto ranté dina panto lawang pikeun tiap susun, nu ngidinan Anjeun pikeun muka panto anjeun cukup ningali saha nu aya di dinya. (Ny langkung Hukum dwelling § 51-c;.. NYC Admin Code § 27-2043)
   
2. Landlords kedah nyadiakeun mailboxes aman di paling wangunan. Peraturan pos Federal merlukeun landlords nyadiakeun aman mailboxes pikeun lapak di wangunan kalawan sahenteuna tilu apartemen. tuan tanah Anjeun ogé kudu tetep kotak surat anjeun sarta konci dina urutan kerja alus.