Kedah Anjeun Convert Garasi anjeun Pikeun Living Spasi?

Hoyong 400 suku pasagi spasi hirup? Anjeun bisa geus kapanggih eta. Hayu urang disebut garasi. Tur éta rohangan bébas. Atawa éta?

Nalika spasi meunang ketang, homeowners rame meunang nekat cara pikeun ngukir kaluar spasi tina nanaon . conversions garasi abound di wewengkon mana real estate nya mahal jeung tatanggana nu deukeut. Conversions garasi muncul jadi Palasik "Yakin, abdi tiasa ngalakukeun hal eta sorangan" proyek home remodel .

Kalawan nanaon di jalan Anjeun kawas jelema tembok beban-bearing pesky , sarta kalawan kotak sahingga bisa hirup kalawan geus aya tempat, asa kawas sia bisa balik salah. Teu kitu gancang aya, sanajan.

Kawas basements refinished, garages sigana kawas "spasi kapanggih." Éta tempat ngabandingkeun eureun.

Ngarobah garasi hiji merlukeun leuwih tinimbangan ti refinishing basement a kusabab downsides signifikan. Kalayan dina remodel basement , anjeun boro bisa balik salah elevating hiji spasi poék unusable kana hiji nu mangrupa lampu-kaeusi na usable. Saeutik geus leungit. Kalawan garasi, sanajan, anjeun dagangan kaluar rohangan anu mangrupa usable pikeun hiji hal (nyimpen mobil, buleud, jeung sajabana) pikeun hiji rohangan nu geus usable pikeun hal sejen (hirup). Di pangalusna, éta mangrupa dagang hiji-pikeun-hiji. Di awon, Anjeun nurunkeun ajenana imah anjeun.

real estate professional condong satuju yén conversions garasi teu nambahan kana nilai sipat imah urang sakabéh.

konvérsi garasi téh dalil net-enol dina watesan ngaronjatkeun nilai sipat:

• Gain: Hirup aréa, tapi hiji wewengkon nu bisa mikat ukur sababaraha pembeli.
• Leungit: spasi Parkir, tapi hiji spasi nu pembeli umumna nempatkeun hiji premium on.

Ngarobah spasi dimaksudkan pikeun mobil kana spasi hirup conditioned invokes isu légal.

Pangacara basis California Andy Baker specializes di isu anu patali jeung conversions garasi haram.

Dina situs-Na, anjeunna reminds kami nu

Sakali pamakéan perobahan garasi ka spasi habitable, éta dianggap minangka hiji "spasi conditioned" anyar, diperlukeun sasuai jeung standar téknis sarta légal husus nu teu saméméhna diperlukeun. Paling Konci gedong merlukeun idin ka "nyusunna, ngalegaan, ngarobah, perbaikan, ngarobah occupancy nu" na ogé kana "install wae sistem éléktrik atawa plumbing".

Dina loba komunitas, ieu standar minimal nu:

• Windows: Tambahkeun spasi jandela cukup nyadiakeun keur lampu alam jeung hawa. Dina sababaraha kotamadya, ieu ngandung harti 5,5 kaki pasagi atawa persentase tina spasi garasi total.
• Siling: Ngajaga 7,5 'jangkungna siling minimum.
• Panas: Nyadiakeun pemanasan pikeun mulasara 70 derajat F. Retrofit pilihan pemanasan antarana dilegaan aya ductwork pemanasan sentral jeung masang baseboard listrik atawa kipas-disetir pamanas témbok .
• Lampu: Tambahkeun sahanteuna hiji lampu switch témbok-dikawasa. hal anu alus: anjeun geus boga hiji.
• Toko: Tambahkeun atawa ngarobah toko témbok ambéh maranéhanana hartosna standar dipasing minimum (dasarna, teu ari kedah kudu ngahontal leuwih tebih ti 6 kaki ngahontal hiji outlet).

Ieu mah sakadar ngeunaan mobil: éta ngeunaan nyimpen barang badag tur kirang-ti-geulis tina kahirupan urang.

Terus di pikiran nu garages digunakeun pikeun leuwih ti ngan mobil parkir.

Garages mangrupakeun tempat dimana urang nyimpen mowers padang rumput hejo, hiasan Christmas, bicycles, digulung-up rugs, Toys barudak decommissioned urang, sarta barang badag lianna nu moal cocog (atawa teu kudu cocog) di imah urang. Malah lamun teu kapikiran lalaki leupas tina kamar panyimpenan ieu, pembeli saterusna asal anjeun meureun bakal papisah.

Dina loba kota, mun anjeun nyandak kaluar wewengkon parkir, Anjeun kudu ngaganti eta kalawan aréa sejen diluar-jalan parkir.

Teu garasi anjeun puas syarat zoning pikeun spasi parkir? Hiji Redfin commenter, urut perwira inspeksi penegak kode nyebutkeun yen "Dina sababaraha kotamadya garasi satisfies hijina dina situs diperlukeun spasi parkir jeung ngaleungitkeun spasi nu bisa janten palanggaran kode". San Diego hiji conto kota anu, iuran keur kode amendments dina taun 1992, teu ngidinan conversions garasi lamun kaluar-jalan minimums parkir teu patepung.

Saluareun legalities, Anjeun kedah ngalakukeun sanajan beuki nyieun konversi garasi anjeun bener, sabenerna habitable:

• Ngawates: Kalolobaan garages teu insulated. Drywall, upami geus dipasang, kudu dikaluarkeun sarta insulasi dipasang .
• Lantai Jangkungna: garages condong jadi leuwih handap imah. Bari teu perlu, kauntungan lembur lamun cocog jangkung flooring ku nambahkeun sleepers mun Nyiar lanté ngawengku luhureun lanté garasi beton .
• Lantai ngawengku: Ogé disebut lanté finish, ieu téh di lantai ditingali nu leumpang dina.
• Anyar Drywall atanapi rengse proyék: Garasi drywall biasana dipasang salaku tingkat kualitas-finish non hiji atawa dua. Lamun lumangsung gaduh insulasi tukangeun aya, Anjeun bisa ninggalkeun drywall dina tempat tapi mawa nepi ka tingkat opat.
• Garasi Door: Ninggalkeun panto garasi di tempat atanapi ngaganti eta kalawan témbok a? Tempo dihandap pikeun pertimbangan garasi panto.
• Kotak Out Wewengkon Unsightly: dinding Non beban-bearing kudu ditambahkeun sabudeureun wewengkon anjeun teu hayang boga ditingali di wewengkon hirup - manaskeun cai, tungku, wewengkon laundry, jsb