A tambahan kamar ngan bisa jadi solusi pikeun masalah spasi Anjeun. Kirang ti tambahan full-ditiup , leuwih ti refurbishing spasi aya, tambahan kamar nyocogkeun ka kabutuhan loba homeowners, boh dina segi spasi na waragad.
kontraktor seasoned Larry bohongan, boga Portland Oregon urang Cascade Adat Remodel & Konstruksi, nawarkeun nasihat on ngawangun tambahan kamar. Bohongan boga opat puluh tina pangalaman dina industri konstruksi.
1. kontraktor Komo rék Cokot 2 atanapi 3 Tawaran lianna
Padahal sigana preposterous, paling kontraktor ulah rék nyewa aranjeunna keur perusahaan gélo kieu lamun henteu 100% tangtu. Lamun luncat dina kontraktor munggaran nu asalna jalan, anjeun bisa meunang kaki tiis engké on. Kontraktor teu hayang jadi hiji munggaran nu milih; gantina, maranéhna rék jadi hasil dipilih sanggeus kabeh panalungtikan ati anjeun.
Bohongan nyebutkeun:
Kuring nyarankeun wawancara 3 nepi ka 6 kontraktor, lajeng mariksa ka 10 proyék panungtungan kontraktor geus réngsé. Hiji ogé kedah parios kalawan dewan kaayaan kontraktor maranéhanana pikeun sagala keluhan dinya. Angie urang Daptar jeung LinkedIn ogé nawarkeun cara mariksa on kontraktor.
2. loba teuing Tawaran bisa teuing
Soliciting leuwih 5 atawa 6 tawaran waktos wastes - waktos Anjeun jeung kontraktor '. Bohongan advises:
Panawaran mangrupakeun consuming waktu jeung prosés ongkosna mahal. Mangga ulah runtah waktu kontraktor 'ku ngabogaan 6, 7 pikeun 8 kontraktor nawar dina proyek anu sarua. Dina mandi basajan, abdi pribadi investasi 4 ka 6 jam, anu KUBS sejen, lian 8 nepi ka 12 jam ... Di $ 50 per jam, nu low ku standar wae keur naon wé, nu ngagambarkeun $ 600 ka $ 900 dina jangka waktu. Kuring pribadi moal nawar ngalawan leuwih ti dua batur na loba kali moal nawar pisan.
3. Tawaran Good bakal raket dimaksud
Lamun geus dipilih teh kontraktor ogé, paling nu tawaran bakal cukup nutup dina rentang anu sarua:
Titik Kuring keur nyieun dieu nyaeta yen dina kuring 40 taun remodeling, kontraktor anu boga gairah jeung tekad anu sarua sakumaha urang gaduh, umumna deukeut pisan harga urang.
4. Kudu ati tina Maranéhanana Tawaran Emang Low
Lamun anjeun meunang nu nawar teuing-low, ieu bisa jadi hiji indikasi masalah. Ieu bisa jadi teu merta nunjukkeun operasi scam. Ieu mungkin ngan hartosna eta kontraktor nu teu sapinuhna ngartos naon rék sarta Panawaran dumasar kana hiji gagasan diskalakeun-handap visi Anjeun. Bohongan ngajak:
Hal panungtungan a boga imah hayang teh harga panghandapna atawa kontraktor nu mana kaluar mun nawar pikeun meunangkeun harga panghandapna dina unggal kategori. Ieu resep bencana.
5. Angkat Emosi Ti Prosés éta
Kontraktor anu di bisnis konstruksi na remodeling, moal nursemaid, psikolog, jeung therapist. Anjeunna nyebutkeun yen:
Remodeling nyaeta ngeunaan emosi ti nanaon sejenna. Sumuhun, urang kudu ngajaga kualitas luhur, jadwal diprediksi jeung lumrah tur tungtungna, hiji harga adil. Loba folks milih kontraktor anu dumasar kana tayangan kahiji maranéhanana atawa nawar panghandapna, nu mun jeung maneh mah duanana nyaho pendekatan ieu bisa nyieun hiji plethora masalah.
6. knalpot Sadaya lianna Pilihan Kahiji
Tambahan kamar henteu anjeun pilihan kahiji; aranjeunna pilihan terakhir anjeun.
Alatan harga na pajeulitna ngawangun tambahan kamar, Anjeun kedah knalpot unggal solusi mungkin mun spasi tur hirup anjeun isu-méméh kalakuan proyék ieu.
- Buang: Aya struktur nu aya panjang ngeunaan 12 kaki sarta lega 8 suku nu jauh langkung mirah tinimbang tambahan kamar anjeun tiasa ngawangun. Struktur ieu disebut wadahna rolloff, atawa Dumpster . Eusian yén kalawan detritus somah unneeded saméméh malah tempo hiji tambahan kamar.
- Nyusun, ngatur: sistem organisasi pacilingan dianggo keajaiban pikeun bedrooms cluttered.
7. Anjeun kudu sanggup Gawé Jeung kontraktor
Sareng tambahan kamar , lalaki kontraktor katuhu penting.
Hubungan anjeun kalawan kontraktor ieu hinges on kumaha ogé personalities Anjeun bolong. Tapi ulah ngaharepkeun jadi pals hébat salila proyék ieu; ieu téh utamana hubungan bisnis.
Isu utama reputasi teh kontraktor urang na kumaha juragan karasaeun ngeunaan anjeunna / nya. Barina ogé, kontraktor nu bade jadi anggota kulawarga keur bagian hadé tina 4 ka 16 minggu gumantung kana lingkup karya. Sahingga gaduh kontraktor ku rep hébat sarta yén maranéhna ngarasa alus ngeunaan bisa ngakibatkeun hiji proyék suksés pikeun sakabéh prihatin.
8. Sunrooms Dupi Teu hiji diganti ditarima
Taya mamang ngeunaan eta: sunrooms nu pikaresepeun. Aranjeunna ngarugikeun kirang ti tambahan kamar pinuh skala, sarta aranjeunna masihan anjeun ngan salaku loba footage alun.
Tapi kamar panonpoé téh ngan éta: kamar panonpoé. Paling teu boga plumbing, pancuran, bathtubs, jamban, sarta jasa penting lianna. Paling nyata, aranjeunna biasana moal conditioned (pemanasan sarta cooling).
Ngawangun sunroom a upami anjeun hoyong a conservatory-tipe ngarasakeun, tapi moal sabab pikir maranéhna bakal ngagantikeun pikeun tambahan nyata.
9. Mun Resale Niley nyaéta Thing anjeun, Taroskeun a Realtor atanapi Appraiser
Anjeun putting dina tambahan kamar murni for teu ngabantuan sorangan? Atawa anjeun ngeunaan miara nilai resale lamun datang waktu keur ngajual?
Sanajan anjeun teu bisa ngalakukeun hal ngan pikeun kapentingan sababaraha nameless, poténsi meuli faceless sometime di masa depan jauh, anjeun kedah masihan sababaraha pamikiran kana nilai resale. Henteu sakabéh tambahan kamar masihan deui nyukupan nilai resale .
The Realtor anu dijual imah ka anjeun bakal leuwih ti senang mun ngabejaan ka maneh kumaha ieu ditambahkeun footage pasagi (jeung tipe footage pasagi nu nuju mikir) bakal nguntungkeun anjeun ngajalankeun panjang.
10. nyadar yén Anjeun Dupi Wangunan Mini-House
A tambahan kamar ngalibatkeun sakabéh hal anu sarua nu manggihan di konstruksi imah anyar: yayasan , footers, framing, zoning, permitting, HVAC, flooring, plumbing, listrik , jandéla anyar , jeung sajabana daptar The mana on na on.
Malah lamun keur ngawangun kamar atanapi hirup hébat kamar (ie, salian kamar tanpa jasa kayaning plumbing), anjeun masih boga jasa lianna nu teu tiasa ulah (listrik, pemanasan, cooling, sarta leuwih).
11. Diajar ka Mikir dina Sarat Square Footage Cost
Tambahan kamar wangunan anu komplek . Hiji-hijina jalan pikeun mastikeun anjeun ngabandingkeun kontraktor ngira-ngira kana hiji widang tingkat maén téh pikeun ngabandingkeun dina dasar dollar-per-kuadrat-suku. Tapi maneh bakal hoyong pastikeun yén sadayana kontraktor anu Panawaran dina hal anu sarua, atawa babandinganana ongkos footage pasagi anjeun bakal sagala salah.