Aya aset diitung salaku panghasilan?
No Aset sorangan teu diitung salaku panghasilan, kumaha oge, sagala panghasilan nu hiji asset ngahasilkeun ieu ilaharna diitung lamun nangtukeun eligibility panghasilan tina rumah tangga.
Departemen AS of Perumahan na Urban Development (HUD) ngahartikeun aset jadi "barang nilai nu bisa jadi robah jadi tunai". harta pribadi perlu, kumaha oge, henteu cocog salaku asset. Conto umum ngawengku pakéan, parabot, mobil , cingcin pernikahan (atawa perhiasan lianna teu dilaksanakeun sakumaha hiji investasi), sarta kandaraan husus dilengkepan for teu urang jeung disabilities.
Ieu ogé penting pikeun dicatet yén lump jumlah bayaran, sapertos hiji warisan, pakampungan asuransi, atanapi proceeds ti diobral of a imah atawa apartemen sacara umum dianggap aset, bari pangmayaran periodik bakal diitung jadi panghasilan. Mun hiji tenant of a susun-panghasilan low dina sipat kiridit pajeg nyaéta cukup untung meunang lotre, contona, hiji lump jumlah bayaran tina hadiah bakal cacah salaku asset, bari pangmayaran periodik kudu dianggap salaku panghasilan.
Salaku gé nu katingali, aya hiji bédana badag dina efek hiji asset versus panghasilan on eligibility rumah tangga. Mun tenant a boga aset wae, anu manajer harta moal peryogi kauninga nilai aset maranéhanana ogé jumlah panghasilan maranéhna ngahasilkeun, upami sagala.
manajer The lajeng kudu nambahan nepi ka nilai sadaya aset rumah tangga. Mun total nyaéta $ 5,000 atanapi kirang, teras panghasilan sabenerna aset ieu ngahasilkeun mangrupa naon diitung. Sanajan kitu, lamun total nyaéta gede ti $ 5,000, aya hiji itungan tambahan nedunan.
manajer The kudu ngalikeun nilai hiji asset ku .02 (reflecting nu HUD tabungan passbook laju ayeuna dua persen) nangtukeun "panghasilan imputed". Lamun jumlah ieu téh leuwih gede ti panghasilan sabenerna tina aset rumah tangga urang, ayeuna teh kaasup gantina. (Catetan: Aya hiji iwal mun aturan ieu :. Mun tenant keur narima BMIR (handap Market Minat Laju bantuan), lajeng aya panghasilan imputed diitung)
Salaku gancang, contona gampang, Ngucapkeun somah Smith boga salah asset dina bentuk $ 5,000 tunai diteundeun disumputkeun dina kotak handapeun ranjang. The Santang somah aya dina kaayaan anu sarua, kumaha oge, aranjeunna kudu $ 6.000 di kas. The manajer sipat bakal cacah $ 0 sakumaha panghasilan tina aset keur rumah tangga Smith na $ 120 sakumaha panghasilan tina aset keur rumah tangga Jones (hal ieu dua persén $ 6.000). Ieu jumlah tunai di Santang 'bakal geus earned lamun eta geus dina akun tabungan.
Ngalamar pikeun apartemen-panghasilan low dina sipat kiridit pajeg kedah pastikeun nunjuk kaluar lamun maranéhna teu sabenerna sorangan mangrupa asset nu maranéhna bisa muncul sorangan di glance a. HUD merlukeun manajer teu cacah aset nu teu "éféktif Milik" ku hiji ngalamar, sanajan éta dina ngaran éta jelema. Ieu hal lamun asset (jeung panghasilan naon eta earns) accrues kana kapentingan batur (anu teu bagian tina rumah tangga) jeung jalma nu geus jawab pajeg panghasilan ditanggung kana panghasilan dihasilkeun ku asset teh.
Tungtungna, upami hiji kapamilikan saham tenant tina hiji asset ku jalma séjén (teu bagian tina rumah tangga), lajeng manajer kudu normal prorate dibagikeun eta tenant urang (konsép sarupa prorating nyewa). Contona, upami Jane boga kapamilikan sarua koleksi koin langka (diayakeun pikeun tujuan investasi) jeung adi nya, sarta nilai koleksi ayeuna sia $ 3.500, teras $ 1.750 kudu diitung salaku asset pikeun Jane (ngalambangkeun dirina interest 50% dina koleksi).