Kumaha carana ngajawab anjeun Jalan Out of palanggaran a
Gaduh anjeun kantos ngarasa anjeun diyakinkeun dina megatkeun aturan susun, atawa geus anjeun kantos percaya yén aturan ieu ngan saukur adil?
Salaku hiji apartemen tenant, anjeun geus komitmen diri ka handap loba aturan, sakumaha dieja kaluar di ngajakan anjeun, sarta palanggaran anu bisa nempatkeun maneh dina resiko kaleungitan imah anjeun.
Tapi anjeun bisa jadi kudu duanana logika jeung hukum di sisi Anjeun lamun datang ka validitas hiji aturan susun. Panggihan naha aturan nu tangtu anu adil tur naon mun bisa mah ulah ngabantah cara anjeun kaluar tina palanggaran a.
Naha Sababaraha Aturan Dupi adil
Ngan kusabab aturan aya henteu hartosna éta adil. Di dieu téh naha ieu bisa jadi hal nu:
- Kurangna karajinan. Henteu sakabéh landlords pikir ngaliwatan sagala aturan maranéhanana. Ku kituna, anu ngajakan maneh asup teu merta hiji produk pamikiran ati tur musyawarah.
- Kurangna pangaweruh. Henteu sakabéh landlords aya ogé versed dina kaayaan sarta lokal hukum tuan tanah-tenant atawa ngajalankeun aturan ku hiji Pangacara. Malah lamun aranjeunna, éta pasti mungkin tuan tanah anu bakal nyieun aturan nu ngalir sabalikna mun féderal, kaayaan, atawa hukum lokal.
- Kurangna review. Henteu sakabéh landlords nyandak waktos ka périodik marios aturan nangtukeun lamun maranéhna perlu diropéa atawa dirobah. Hiji aturan anu boga fungsi tujuan nu tangtu dina hiji waktu bisa mibanda saeutik atawa euweuh leresan engké.
Kumaha carana ngajawab yén Aturan a Dupi adil
Lamun mikir anjeun saena alesan valid pikeun megatkeun aturan atawa pikeun nétélakeun tuan tanah pikeun nyandak aturan off buku, Anjeun bisa sieun a lengthy, perangna pangadilan mahal.
Sanajan loba sengketa tuan tanah-tenant ulah ngakibatkeun litigation, nyatu aranjeunna mungkas quietly na amicably.
Landlords anu gampang ngalakukeun naon rék beuki nu di handap nu leres:
- Aranjeunna ngartos penalaran anjeun sarta yakin anjeun gaduh titik sah.
- Aranjeunna ngartos yen naon rék ka ngalakukeun teu inconsistent atawa netepkeun hiji precedent goréng.
Di dieu nu unggul alesan anjeun tiasa nganggo ngayakinkeun hiji tuan tanah nu aturan teu adil atawa nu sakuduna mah dilarapkeun ka situasi Anjeun (pikeun betah jeung konsistensi, sadaya conto garapan aturan susun piaraan).
Grandfathering
aturan nu tangtu nu bisa muncul lumrah bisa boga pangaruh overly burdensome atanapi adil lamun dilarapkeun ka apartemen lapak anu dipindahkeun dina saméméh aturan anyar nyandak pangaruh. Lamun yakin ieu kaayaan anjeun, lajeng rék nanya ka tuan tanah ngeunaan keur "grandfathered di".
Contona: Taun ka tukang, anjeun dipindahkeun kana susun anjeun kalawan anjing. Hiji alesan calo anjeun némbongkeun yén wangunan nu tangtu, dina kanyataanana, éta sabab ieu diémbarkeun sakumaha ramah-piaraan. Ayeuna, tuan tanah geus mutuskeun pikeun ngadopsi aturan no-pets. Ieu hiji hal panawaran aturan ieu lapak anu teu boga anjing. Tapi sabab geus boga hiji, anjeun bisa ngajawab yén éta moal gampang atawa adil pikeun manggihan imah sejen pikeun anjing, sarta jadi anjeun (jeung lianna lapak sarupa situated) kudu dijudulan tetep eta.
Catet yén grandfathering lumaku ngan pikeun lampah anjeun méméh aturan anyar ieu diadopsi - teu nyadiakeun hiji alesan valid pikeun violating aturan anyar bade ka hareup. Ku kituna, dina conto di luhur, Anjeun bisa sukses dina keur ngayakin tuan tanah anjeun ka ngantep anjeun tetep anjing anjeun ayeuna.
Tapi, dina aturan no-pets anyar, maneh bakal teu diwenangkeun mésér naon deui anjing - malah sanggeus anjing anjeun ayeuna pas jauh.
Waiver
Mun tuan tanah Anjeun pilih ngalaksanakeun aturan yén anjeunna weruh atawa sakuduna dipikawanoh anjeun geus megatkeun, anjeun bisa ngajawab yén tuan tanah geus waived katuhu na ngalaksanakeun aturan ieu - sahanteuna sakumaha eta berlaku ka anjeun jeung situasi Anjeun. New York City lapak kedah nyandak catetan yén ieu iwal waiver geus ditulis kana kode kota .
Conto: aturan piaraan susun wangunan anjeun urang merlukeun anjing bisa leashed sepanjang waktos bari di hallways, lobi, sarta wewengkon umum lianna, kalawan pelanggaran hasilna rupa a. Sanajan anjeun sering nyimpen anjing Anjeun leashed, aya geus sababaraha instansi nu Anjeun geus walked anjing Anjeun di wewengkon umum tanpa leash hiji, sanajan dina tetempoan polos tina manajer nyicingan gedong urang.
Hiji poé, anjeun meunang bewara ti tuan tanah nyarios yén manajer nyicingan bray Anjeun violating aturan ieu sarta tungtutan rupa a. Anjeun tiasa ngajawab yén anjeun teu kudu boga mayar denda kusabab manajer nyicingan dipingpin anjeun yakin éta oke leumpang anjing Anjeun tanpa leash a.
Rasa umum
Sakapeung, aturan teu ngalayanan Tujuan dimaksudkeun na atanapi Tujuan wae sah pisan. Anjeun bisa ngajawab yén aturan teuing samar, ambigu, diskriminatif, lega, atawa sempit janten adil.
Conto: aturan piaraan A tuan tanah urang merlukeun lapak leumpang anjing maranéhanana luar sahenteuna sakali sapoé. Anjeun gaduh anjing pisan leutik nu geus dilatih ngagunakeun hampang wee-wee nu tetep di kamar mandi susun anjeun, sarta anjing Anjeun teu resep mahluk luar, utamana lamun éta tiis. Anjeun tiasa ngajawab yén pamaréntahan ieu ditulis dumasar kana asumsi tangtu nu teu dilarapkeun ka anjing Anjeun, tur jadi aya teu alesan pikeun anjeun nuturkeun aturan.
mere nyaho
Dupi anjeun geus dituduh violating aturan Anjeun teu malah moal nyaho ngeunaan? Lamun aturan aya dina ngajakan anjeun tapi anjeun ngan teu maca eta , éta hiji hal. Sanajan kitu, lamun teu satuju kana aturan di ngajakan anjeun sarta tuan tanah Anjeun neglected mun ngantep anjeun terang tina nyoko na, anjeun tiasa ngajawab nu kudu dibikeun putus sabab teu boga bewara tina aturan.
Conto: Saatos Anjeun asup ngajakan anjeun sarta meuli anjing 60-pound, tuan tanah Anjeun modifies aturan piaraan nambahkeun pangwatesan beurat 50 pon. Anjeun diajar yén tuan tanah teh drafted hiji bewara ngeunaan robah tapi poho ngalatih staf na ngirim salinan pikeun sakabeh lapak ayeuna. Anjeun tiasa ngajawab nu kudu diwenangkeun tetep anjing Anjeun lantaran tuan tanah teh gagal méré Anjeun aya bewara tina wangenan beurat anyar.
Legality
Mun aturan - atawa aplikasi tina aturan jeung situasi nu tangtu anjeun - ngalanggar hak-hak anjeun handapeun féderal, kaayaan, atawa hukum lokal, lajeng éta haram, anu hartosna tuan tanah Anjeun teu tiasa ngalaksanakeun eta.
Contona: Sanajan tuan tanah anjeun boga aturan Larang pets tina wangunan apartemen, anjeun kedah nyimpen hiji anjing pituduh on akun of a impairment visi. The Fair Perumahan Act , hiji hukum féderal , bakal merlukeun tuan tanah anjeun sangkan iwal mun na no-pets aturan salaku akomodasi lumrah pikeun cacad a , sarta ngantep anjeun tetep anjing salaku sato jasa.