Tips kanggo tinggal di Control Nalika Teangan Rental a
Loba hunters susun anu hariwang yén hal lurking dina dipariksa tukang bakal greatly menyakiti Chances maranéhanana meunang hiji apartemen . Mun anjeun hiji apartemen hunter cemas ngeunaan screening tenant, anjeun umumna sieun hal baris pop up anu bakal disqualify anjeun? Atawa anjeun sadar hal husus dina catetan Anjeun nu yakin hiji tuan tanah anu kabeungkeut pikeun manggihan?
Jalan, éta penting tetep cool anjeun sarta cicing di kadali pilarian Anjeun.
Di dieu aya sababaraha tips pikeun kumaha carana ngadamel unggal kaayaan:
Situasi # 1: Anjeun keur hal umum hariwang négatif Badé Hurungkeun Up
Lamun teu boga alesan pikeun yakin screening tenant bakal ngakibatkeun masalah, anjeun bisa ngan jadi guligah sabab rék a susun tangtu atawa anjeun hayang pisan ngahontal kacindekan tina hiji pilarian susun panjang atanapi sesah .
Lamun aya nanaon husus anjeun terang ngeunaan, coba teu salempang. Terus di pikiran nu lamun hal négatip asalna nepi, teu merta hartosna maneh moal meunang hiji apartemen. Contona, hiji cacad dina laporan kiridit anjeun moal merta mawa skor anjeun jadi low nu teu papanggih kualifikasi finansial hiji tuan tanah tangtu urang.
Ogé, upami hiji item négatip asalna nepi éta cukup penting sangkan anjeun teu minuhan sarat pikeun nyéwa hiji apartemen, meureun aya hal nu bisa ngalakukeun pikeun ngimbangan eta, kayaning menta tuan tanah teh lamun tiasa make guarantor a .
Pikeun nyegah kejutan pikaresepeun, éta mangrupakeun ide nu sae pikeun pariksa skor kiridit Anjeun sateuacan Anjeun hiji pilarian susun.
Ku cara ieu, teu ngan baris anjeun jadi akrab jeung skor anjeun sarta kumaha anjeun nangtung, tapi anjeun gé boga kasempetan pikeun ngaidentipikasi kasalahan naon jeung meunang aranjeunna dibereskeun. (Mun anjeun moro susun di New York City, jadi sadar yen hukum nu disebut tenant Fair Chance Act merlukeun landlords mun ngantep prospektif lapak nyaho ngaran jeung alamat di mana wae pausahaan screening aranjeunna ngagunakeun pikeun ménta laporan docket pangadilan.
Ku cara ieu, lamun percanten laporan hiji ngeunaan jalma sejen anu boga sarua atawa ngaran sarupa, Anjeun gaduh hiji kasempetan pikeun nunjuk kaluar ieu teu leungit kaluar dina hiji apartemen.)
Situasi # 2: Anjeun keur rusuh Ngeunaan hal spésifik
Sakapeung, hunters susun sadar hal husus di tukang maranéhna yén maranéhna geus sieun tuan tanah anu bakal ngalenyepan tur nganggo mun disqualify aranjeunna.
Lamun ieu téh kaayaan anjeun, anjeun boga dua pilihan:
- Tetep jempe. Anjeun tiasa nyimpen sepi ngeunaan eta sarta miharep yén item négatip teu némbongkeun up dina pilarian a (jeung lamun hancana, éta hiji tuan tanah diskon deui); atawa
- Nyingkab. Anjeun tiasa mawa item nepi on sorangan ka tuan tanah atawa calo.
Kalolobaan jalma ngudag pilihan kahiji kusabab pamikiran ngarah kaluar hal nu bisa menyakiti Anjeun teu gaduh daya tarik atra. Ogé, éta ngajaga muka kasempetan nu landlords moal diajar ngeunaan item négatip nu nuju pikahariwangeun ngeunaan. Sanajan kitu, ngantosan tur hoping bisa ngabalukarkeun loba kahariwang, sarta lamun tuan tanah a discovers item négatip, anjeun bisa hayang anjeun kungsi hiji mawa ka perhatian tuan tanah di tempat kahiji.
Kauntungan utama tina pursuing pilihan kadua yén éta nyimpen anjeun kontrol. Lamun nyangka hiji item négatip dina catetan anjeun bakal datangna up dina pilarian a, bringing eta nepi ka tuan tanah atawa calo nyaeta jalan pikeun mastikeun aranjeunna ngalenyepan eta ti anjeun - sarta dina ragam nu anjeun milih nampilkeun eta.
Affirmatively bringing up hal nu mibanda alesan kuat pikeun yakin bakal manggihan atoh ngajadikeun maneh kasampak hadé tur ogé nyegah landlords ti Ngajalajah hal négatip (jeung jigana taliti) upami anjeun na jumping mun conclusions sorangan. Ieu oge mere Anjeun kasempetan pikeun ngajelaskeun hal anu bisa jadi atra atanapi malah bener.
Contona, sebutkeun maneh sakali sued nu tuan tanah ti hiji apartemen nu kontrakan. Anjeun bisa salempang nu landlords kahareup baris ngalenyepan gugatan ieu sareng pepeg maneh salaku "masalah tenant" saha éta adversarial tur gancang mawa landlords ka pangadilan. Tangtu, anjeun terang nu geus sok geus tenant alus anu bayaran nyewa anjeun dina lengkep sareng dina waktosna tur lawsuits mangrupakeun hal panungtungan rék. Anjeun sued tuan tanah Anjeun sakaligus sabab, dina sagala kajujuran, anjeunna hiji slumlord . Anjeun kungsi alesan valid pikeun suing tuan tanah ieu tinangtu dina kaayaan unik, sarta jadi anjeun gé rék tuan tanah Anjeun salajengna apal kana gugatan nu Filed téh tangtu moal indikator Anjeun keur tenant goréng.
Mun anjeun teu meunang hiji apartemen on akun of a item négatip nu dibawa nepi, mangka anjeun presumably bakal moal geus gotten susun miboga tuan tanah teh kapanggih eta ngaliwatan screening tenant.
Aya pro jeung kontra ngeunaan pursuing unggal pilihan, jadi nganggap tiap hiji taliti tur ngalakukeun naon nu paling nyaman keur anjeun dina kaayaan nu tangtu. Lamun nuju gaduh gangguan mutuskeun naon anu kudu dipigawé, neangan input ti anggota kulawarga dipercanten atawa sobat.