Tambahan imah: euweuh proyék remodeling séjén nyiptakeun salaku loba spasi. Tambahan nu di robahan hiji imah boga dulur sigana hayang.
Kusabab proyék nu geus jadi gigantic, sadaya saran téh sarua gigantic. Mun anjeun geus kungsi miharep hiji abridged "nutshell" versi wangunan tambahan, didieu éta:
Datangna ka Putusan Final
- Nyaho Skala nu: Lamun anjeun ngawangun hiji tambahan imah pinuh, anjeun ngawangun imah-eta ngan kajadian jadi imah leutik nu geus napel imah utama Anjeun. Sagalana sejenna nyaeta kawas ngawangun rumah tangga: idin , kontraktor, yayasan, electricians, plumbers, framers, roofers, installers jandela. daftar mana on.
- Nyaho Harga nu: Anjeun ngan bisa méakkeun sarua atikan Harvard. Bari sababaraha homeowners ngalaporkeun Mayar $ 50.000 pikeun $ 75.000 pikeun pinuh skala, imah tambahan multi-kamar, jumlah safest mun ngandelkeun bakal salah nu aya dina genep inohong low.
- Nyaho Toil emosi: "The woes wangunan imah" anu praktis hiji sakabéh genre pilem jeung sastra. Komo pangalusna hubungan bakal taxed salila prosés grueling ieu.
waragad aman
Paling homeowners teu bisa mayar tambahan pinuh di kas. Ku kituna, kecap injeuman atawa garis kiridit keur diperlukeun.
Paling proyék renovasi imah bisa réngsé kalayan kontan. Malah lamun teu cara dina loba duit, anjeun salawasna bisa ngarecah proyék kana sakumpulan leutik ku kituna anjeun bisa ngawangun éta - sarta mayar dipareuman - leuwih waktos.
Tapi ditambah imah téh hiji iwal: nu peryogi injeuman. Paling homeowners ménta injeuman equity imah, KPR kadua, atawa garis kiridit , dumasar jumlah equity, atawa nilai, éta imahna boga.
Panggihan tur papanggih jeung kontraktor
Sagalana hinges on nyungsi hiji pemborong alus nu bisa Anjeun gawekeun.
Meunang nyata, ti-nu-Gut saran ti tatanggana, babaturan, atawa baraya. Mun aranjeunna moal bisa nyarankeun kontraktor a, leungit kaéra anjeun sarta sambel dina lawang imah nu boga nembe sempet tambahan ditunda.
The pentingna kontraktor nu teu bisa underestimated. Proyék ieu badag teuing pikeun anjeun mun keuna kaluar on sorangan iwal mun gaduh pangalaman profésional sarta ample waktos.
Pasamoan mimiti ngawangun skala proyek, timeframe dina kontraktor urang, isu design umum, sarta isu nyimpen ongkos-.
Nyaho yén anjeun bisa nanya ka pemborong kumaha anjeun bisa ngadalikeun waragad salila prosés. Ieu duit anjeun, sanggeus kabeh, sarta chunk badag duit, teuing.
kontraktor bakal nyandak persentasi waragad kotor. Ku kituna, hiji $ 100.000 tambahan, dina hiji komisi kontraktor 18%, hartina sakabeh biaya bakal ngarugikeun $ 118.000.
Papanggih Jeung arsiték
Iwal rarancang paling dasar, anjeun dipikaresep bakal butuh hiji arsiték.
Sababaraha kontraktor bisa ngarancang tambahan anjeun atanapi maranéhna bisa boga rencana tambahan stock.
Alternatipna, Anjeun bisa nyewa hiji arsiték. Aya sababaraha nilai di bade kalawan arsiték dianjurkeun ku kontraktor. Kalawan susunan ieu, anjeun kudu dua pihak anu biasa dipake saling.
Malah lamun ahirna milih susunan ieu, anjeun kedah tetep méré dua atawa leuwih tambahan tawaran arsiték nangtukeun lamun arsiték nu kontraktor urang téh rék gouge anjeun.
Idin, Demo, sarta Nyiapkeun Loka
Nanaon lian ti tingkat kokotor bulistir bakal perlu dibongkar, dipiceun, sarta gradasi.
Hiji awak bakal datangna tur teundeun off toilét dibabawa, jeung sugan nyimpen nepi tanda a sangkan dunya anu ngawangun tambahan anjeun.
kontraktor anjeun bakal ménta idin sarta bakal diperlukeun masangkeun éta idin disatujuan dina titik ditingali dina harta Anjeun.
Obstructions bakal dipiceun, sanajan tatangkalan (lamun diijinkeun ku masarakat anjeun). Pager bakal samentara dicokot handap pikeun ngidinan perlengkapan beurat ngakses loka.
Yayasan Gedong: Slab, basement, atawa Crawlspace
Ngan kawas imah nyata, tambahan bakal meunang hiji yayasan pinuh skala.
Gumantung kana rencana dibahas kalawan kontraktor anjeun, awak bakal dimimitian tuang a slab beton atanapi digging kaluar hiji crawlspace atanapi basement.
Yayasan footers-dasar periferal kana nu tambahan bakal beristirahat - nu dituang atanapi diwangun tina blok beton.
Framing: dinding Pindah up
Pas beton yayasan geus kapok, tembok exterior anu diwangun.
Hiji poé nu datang imah tina karya jeung, ujug, tambahan anjeun boga dua, tilu, atawa malah opat tembok nepi!
Dasar, tembok dipiguraan buka nepi cukup gancang. Dina sababaraha kasus, pigura ieu malah diwangun kaluar-loka.
Tembok nu masih buka-hawa, kakeunaan stud "skeletons". Nutupan asalna engké.
Dina titik ieu, anjeun ngarasa kawas proyék kasebut saukur sababaraha poé ti parantosan, sanajan anjeun masih boga jalan panjang dihareupeun anjeun.
Témbok Panels na Roofing
Panels témbok jeung roofing anu perlu ngajaga sagala gawé anu bakal datangna saatos.
Panels témbok, biasana ngeunaan OSB , anu dipasang gancang, jeung imah bungkus kayaning Tyvek dina luar tina panels.
Salaku imah eta tos rengse roofed, proyék mucunghul bisa pindah payun dina Pace gancang.
Systems vital: Eléktro, Plumbing, HVAC
Jasa krusial kawas listrik, plumbing sarta pemanasan / cooling ngalambatkeun turun proyék sakali deui.
snag proyék atawa proyék-sakumaha-normal?
Éta normal pikeun proyék pikeun muncul ka ngalambatkeun turun lamun electricians, plumbers, sarta technicians HVAC datangna di na dianggo magic maranéhanana.
tradesmen ieu, anu ngagambarkeun expense pangbadagna anjeun, condong dianggo cukup pesat. snag nuju janten kalawan ngantosan inspectors kota datang di, mariksa, jeung approve.
Windows
Jandéla anyar-konstruksi nu dipasang. Kawas hateup sarta exterior tembok, aranjeunna salajengna "tombol up" Struktur jeung tetep cuaca kedap pikeun digawé saterusna.
Ngagantian jandéla buka dina wangunan aya. Kusabab ieu mangrupa wangunan sagemblengna anyar, jandéla anyar-konstruksi nu ditambahkeun.
Insulasi jeung Drywall
Ditambah insulasi jeung drywall, tambahan ieu dimimitian kasampak kawas struktur nyata.
tambahan anjeun kudu insulated. insulasi roll orat anu dipasang antara studs dina tembok. Batt orat atawa ditiup-di insulasi ditambahkeun antara joists siling.
Drywall nyaéta prosés multi-tahap: nongkrong lambaranana, "mudding" nu seams kalawan sanyawa drywall baseuh, letting yén sanyawa garing, teras Sanding teh seams.
Flooring jeung cet
Flooring bisa jadi dipasang saméméh cet anu dilarapkeun atanapi cet bisa datangna munggaran.
Biasana, éta mangrupakeun Tos-up sakumaha nu nya éta métode paling éféktif (dina jihat kabersihan), sahingga ieu mindeng didikte ku scheduling.
Kontraktor cet nu ngalaman dina ngalukis bersih sanggeus finish flooring geus dipasang.
Motong Gawé sarta Lawang
The tukang datangna di teras nahan nepi karya motong lengkep kayaning baseboards, jandela motong, makuta molding , jeung saterusna. Lawang anu eung.