Imah nabrak beluk nawiskeun leyuran tantalizing mun yén konflik umur-lami ruang jeung duit: rék leuwih spasi dina imah anjeun tapi waragad duit ti anjeun tiasa kantos mampuh.
Nalika rék multi-kamar spasi-pangkeng, mandi, sarta ruang tamu atawa kantor, misalna-anjeun ngawangun hiji tambahan full-ditiup. Sanajan kitu, tambahan full-ditiup niup finances Anjeun pikeun smithereens. Nyangka mayar genep inohong pikeun malah salian modest .
Lamun perlu kirang spasi (atawa teu bisa nanggung salian pinuh), coba hiji tambahan kamar kamar -one tacked onto sisi imah, ilaharna hiji pangkeng atanapi salah mandi. Mun anjeun teu butuh nu loba spasi jeung duit téh ketang, mertimbangkeun ngawangun tipe mikro-tambahan ilahar disebut imah a nabrak kaluar.
Nabrak Out diartikeun
Full-ukuran, tambahan multi-kamar meunang paling perhatian éta. Tukang migawe kahadean aranjeunna sabab ngahasilkeun paling sharing, kitu ogé nyieun klien wareg. Homeowners cinta aranjeunna lantaran ningkatkeun nilai sipat imah urang jeung maranéhna transformasi hirup imah. kulawarga pos-tambahan anu kulawarga bahagia sabab euweuh deui hirup di luhur unggal lianna. Iwal biaya tinggi, tambahan pinuh anu win-win for everyone.
A kaluar nabrak mangrupa spasi tambahan nu jauh leuwih leutik ti tambahan lengkep sareng sering teu sanajan teu naek kana ukuran mangrupa tambahan kamar.
Aya dua pamikiran ngeunaan beluk nabrak:
- Pinuh Kamar: Imah renovasi panulis Michael Litchfield di "Dina-Laws, nu ngalanggar hukum, sarta Granny rumah susun" (The Taunton Pencét 2011) ngahartikeun beluk nabrak salaku dasarna suites beuteung (kamar pinuh) nu napel imah.
- Kirang Than Kamar: harti sejen ngalir sapanjang garis tina " Hideung & Decker The lengkep Guide to tambahan Room ," mana nyaéta panggero anu nabrak-kaluar hiji tambahan ka kamar nu aya, tapi moal kamar sorangan.
Bari aturan teu kaku, handap nyadiakeun hiji profil umum pikeun paling beluk imah nabrak:
- Salaku Leutik jadi 2 suku: nabrak beluk bisa manjangkeun sajauh 10 nepi 15 suku ti imah. Tapi maranéhna ogé bisa jadi leutik "pop-beluk" salami pondok sakumaha 2 suku.
- Cantilevers: Dina hiji carita luhur, hiji kaluar nabrak bisa cantilevered (unsupported ku tulisan) umum salaku sajauh 2 suku. Idin manjangkeun leuwih tebih meureun hésé pikeun ménta. Dina raraga manjangkeun leuwih tebih, Anjeun kudu joists deeper dina imah utama. Tambih Deui, Anjeun kudu manjangkeun joists nu nabrak kaluar urang leuwih tebih sapanjang joists imah aya urang.
- Taya tambahan HVAC: Hiji kapentingan beluk nabrak nyaeta aranjeunna teu merlukeun pemanasan atawa cooling tambahan jasa.
- Lean-Ka hateupna: Aranjeunna mindeng gaduh héd a (lean-ka) atawa hateup datar, tinimbang dilegaan hateup aya.
- Minimal exterior Parobahan: nabrak beluk, alatan ukuranana leutik maranéhanana, ulah substansi ngarobah exterior imah . Aranjeunna mindeng nyampur di seamlessly jeung imah utama.
Kumaha Dupi hiji nabrak Out Tambahkeun Spasi signifikan?
A nabrak kaluar dilegaan 3 suku kaluar, lega 15 suku, moal bakal dianggap hiji spasi-maker utama relatif ka sakabéh imah. Ieu 45 suku tambahan pasagi ukur bakal nambahan 3 persén ka 1.500 pasagi imah suku.
Sanajan kitu, nabrak beluk nu mindeng dipasangkeun di kamar nu geus leutik pisan-sering unbearably leutik.
A dapur 150 suku pasagi, nalika bumped kaluar sejen 45 suku pasagi narima hiji dorongan 30 persen dina spasi.
Mangpaat ngusulkeun
Kusabab beluk nabrak teu kamar pinuh, aranjeunna condong ningkatkeun hiji kamar nu aya. Maranéhanana bisa:
- Nyadiakeun rohangan pikeun hiji korsi jandela jeung rak buku. Ieu salah sahiji jalma instansi langka lamun nabrak nu kaluar téh ngeunaan senang ti fungsi.
- Ngawenangkeun keur pamasangan hiji bak mandi dina mandi nu ayeuna ngan boga pancuran a.
- Masihan anjeun cukup kamar di dapur anjeun nempatkeun panjang counter, kompor, jeung fridge. Kalawan spasi lantai ngaronjat di wewengkon utama, anjeun tiasa install hiji pulo dapur .
- Nyadiakeun dapur kalayan cukup spasi tambahan pikeun aréa makan atanapi sarapan nook.
Harga
Sedengkeun total biaya nabrak hiji kaluar téh kirang ti nu ti salian pinuh-ukuran, hiji kaluar nabrak bakal ngarugikeun nu langkung lengkep ihwal dasar suku pasagi.
Ieu alatan bagian badag tina biaya aya dina initiating proyék, nyieun gambar, narik idin, muka nepi ka sisi imah, tuang a footer yayasan , nelepon dina listrik pikeun mindahkeun kawat, sarta saterusna. Anjeun bisa jadi kudu ngalakukeun hal anu sarua ku nabrak kaluar anjeun bakal ngalakukeun kalawan tambahan, ngan dina skala leutik.
Waragad rupa-rupa wildly lantaran waragad rupa-rupa luyu jeung kahayang homeowners ', locality, sarta host faktor séjén. Sababaraha laporan harga anecdotal:
- $ 17.000: 2 suku ku 10 suku nabrak kaluar
- $ 30.000: nabrak kaluar dua kali ukuran anu (4 suku ku 10 suku)
- $ 30.000: 6,5 kaki ku 28 suku nabrak kaluar pikeun mandi, dina taneuh, dituang yayasan
- $ 5,000: 2 suku nabrak kaluar di dapur a (panjangna henteu disadiakeun) dina carita kadua, cantilevered kaluar
Cantilevering hiji Upper-Level nabrak Out
Kelas-tingkat nabrak beluk gaduh yayasan basajan . Aranjeunna beristirahat dina slab beton atanapi anu elevated leuwih crawlspace a. Tapi aksara-tingkat nabrak beluk téh mindeng jadi leutik nu maranéhna teu kedah yayasan. Gantina, aranjeunna bisa cantilevered kaluar-dasarna nongkrong dina pertengahan hawa.
Lamun anjeun milih cantilever beluk nabrak anjeun, diménsi joists imah anjeun ngarahkeunnana ukuran tina nabrak kaluar. Sacara umum, beluk nabrak bisa cantilevered sababaraha suku. Leuwih ti dua suku geus ilahar.
| Nyatakeun Jerona Joist | Leres Joist Jerona | Jarak nabrak Out Cantilever |
| 6 | 5,5 | 22 |
| 8 | 7,25 | 29 |
| 10 | 9,25 | 37 |
| 12 | 11,25 | 45 |
Keur ngitung sabaraha jauh bisa balik:
- Balik kana basement, crawlspace, atawa naon baé tempat dimana anjeun bisa jadi kudu joists kakeunaan.
- Ngukur jero ngeunaan joist a. Jero hartina ukur nangtung. Contona, upami joist hiji 2 inci ku 10 inci, eta teh bagian 10 inci nu mangrupakeun jero teh. Nyatakeun sarta ukuran leres (disebut oge "dimension diasah") tina kayu dimensi teu sami. Dina hal ieu, jero sabenerna mangrupa joist 10 inci nyaéta 9,25 inci.
- Kalikeun joist jero ku 4.
- 9,25 x 4 = 37. Nomer The hasilna mangrupakeun aturan jempol keur sabaraha jauh anjeun tiasa cantilever nabrak Anjeun kaluar.
Pikeun unggal suku nu cantilever luar, anjeun kudu adina dua kali nu panjangna sapanjang hiji joist aya.
Contona, upami nabrak anjeun kaluar cantilevers 2 suku, anjeun gaduh minimum 4 suku ngajalankeun barengan hiji joist aya.
Dapur nabrak Out Conto
Kumaha pajeulit jeung ongkosna mahal téh ka ngalakukeun nabrak hiji kaluar ti dapur pikeun rohangan anu manjang antara 2 suku nepi ka 3 suku kaluar na tentang 6 kaki ka 8 kaki lega? Aya ukuran nu tangtu handap nu ngarojong kirang struktural jeung usaha anu diperlukeun na teu nu rupa-rupa ti aréa ka aréa? Warta alus éta, dibere kamampuan dimensi hiji nabrak kaluar, éta masih bakal éksponénsial kirang mahal pikeun ngawangun nabrak hiji kaluar vs salian pinuh.
Iraha anjeun nyabut témbok beban bearing -and kabeh dinding exterior aya beban bearing-anjeun kedah jadi gaduh panulisan fungsi na di jalan sejen. Salasahiji alternatif has nyaeta mun ngaganti témbok kalawan LVL, atawa laminated veneer kayu, beam.
6-suku jeung lebar 8-suku téh hususna encouraging. Lamun anjeun asup ka ieu ngawengku pisan lila (sebutkeun, sakabéh rubak dapur) anu janten kalakuan utama na mahal. Kusabab rohangan anyar téh jadi leutik, Anjeun meureun moal kudu nambahan panas tambahan atawa kapasitas cooling.
Leungit, éta kawas mini imah anjeun building- yayasan footings, siding, listrik, shingles, sugan jandela-kituna drive up biaya. Bumpouts aya proyék kirang umum, jadi bedah hese nangtukeun. Homeowners anu geus dipigawé proyék ukuran kitu ngalaporkeun yén maranéhna ngarugikeun antara $ 5,000 na $ 15.000.