Kontraktor mangrupakeun istilah nu ilahar dipaké dina trades wangunan sarta ku homeowners Ngiring professional pikeun gawé dina imahna. Paling pro saha nyadiakeun ladenan maranéhanana dina kontrak (atawa ku perjangjian silih sarupa) téhnisna anu kontraktor, tapi teu sadayana kontraktor boga kalungguhan anu sarua kalayan hormat ka proyék dibikeun. Di dieu hiji titingalian anu Éta saha jeung naon anu ngaran kontraktor béda ilaharna hartosna.
kontraktor
Dina panggih, sagala profésional anu kontrak langsung kalayan para nasabah pikeun digawé husus nyaéta kontraktor a. Aya kontraktor listrik, kontraktor lukisan, kontraktor plumbing, kontraktor roofing, kontraktor beton, jrrd kontraktor ilaharna ngahususkeun dina hiji perdagangan atawa tipe gawé. Anjeun bisa nyewa kontraktor dek ngawangun dek atawa kontraktor landscaping nyieun balong di backyard Anjeun. kontraktor A ilaharna mangrupakeun nu boga bisnis jeung bisa atawa bisa jadi jalma ngalakonan gawé.
Biasana, jalma kalawan saha maneh asup kontrak teh jawab delivering ladenan outlined di kontrak; euweuh menata kontraktor misah, kayaning a kontraktor umum, anu ngajadikeun yakin maranéhna meunang pagawéan dipigawé. Sanajan kitu, kontraktor nu bisa di kali dianggo pikeun kontraktor umum, nu hal kontraktor nu geus disebut subcontractor a.
Kontraktor umum tur Subcontractors
A kontraktor umum nyaéta kontraktor anu manages na oversees hiji konstruksi imah atawa badag remodeling proyék.
Dipikawanoh dina pakasaban salaku "GC" atawa ngan saukur nu "umum" dina kontraktor umum bisa atawa teu ngalakukeun sababaraha pagawean fisik. The GC ilaharna hires kontraktor dagang husus pikeun sagala rupa aspék proyék, sapertos plumbing, listrik, drywall, lukisan, karpét, sarta loba specialties lianna. Dina kontéks ieu, kontraktor ieu dianggo pikeun GC jeung nu dipikawanoh salaku subcontractors, atawa "KUBS". The GC hires nu subcontractors langsung, aranjeunna dibayar ku GC, teu ku homeowner nu.
homeowner nu ilaharna boga kontrak tunggal jeung GC pikeun completing sakabéh pakasaban.
Naon a kontraktor Umum Teu
Homeowners biasana nyewa kontraktor umum pikeun proyék-proyék ageung anu merlukeun hasil karya sababaraha trades. Tapi GCs ngalakukeun leuwih ti Ngiring rupa subcontractors. Aranjeunna ménta idin, meuli bahan jeung suplai, nyadiakeun fasilitas pikeun sakabéh buruh na nyieun jeung ngatur workflow nu jadi tugas béda téh réngsé dina ragam logis, efisien. GC ogé indit-mun bodo for everyone on proyék nu. Anjeunna (atawa manehna) alamat keluhan homeowner jeung masalah, settles sengketa diantara KUBS jeung panggero nu KUBS nalika aranjeunna nuju diperyogikeun dina situs atawa teu némbongkeun up nalika aranjeunna nuju sakuduna dituju. Tanpa GC a, homeowner nu tanggung jawab sakabeh jalma jobs.
Sababaraha GCs aktip aub dina dinten-ka-dinten karya proyék a. Contona, GC a bisa janten tukang kayu atawa remodeler anu handles sakabéh demolition nu, pangwangunan tembok anyar jeung instalasi rupa bahan. GCs séjén anu utamina manajer anu make KUBS pikeun sakabéh karya. Loba GCs gaduh crews leutik buruh anu mantuan jeung jobs Rupa-rupa di sabudeureun situs karya.